Domluva skvělá. Ukázal mi svou práci na jiném domě. Následně jsem mu ukázal můj RD. Stavbu prošel, seznámil jsem ho s dodaným materiálem. Byl jsem ujištěn, že mnou dodaný materiál je v pořádku a vyhovuje mu. Dohoda byla na ceně 450 kč/m2 podlaha a 500 Kč/m2 obklad. Mělo se jednat o konečnou cenu. Dohoda byla, že udělá část dlažeb a sdělí mi finální cenu. Termín mi slíbil cca 1-1,5 měsíce předání. Proto jsem si ho také vybral.
Požadavek byl z mé strany aby dlažbu a obklad lepil hřebenem (ne na buchty – to bohužel ne všude dodržel – nevím proč). Každopádně začal s více jak týdenním zpožděním dne 19.4.2023. Rozdělal část podlah ve všech místnostech. Respektive po celou dobu, kdy se snažil dlažby a obklady udělat nepochopitelně všechny najednou. Žádnou místnost nedokončil „načisto“. Po nějakém čase mi volal a sdělil mi, že podlahy potřebují více podmazávat lepidlem a že chce zvednout cenu na 500 Kč/m2. S tím jsem souhlasil. Následně mi oznámil, že finální cena je 75 000 Kč a že požaduje 2 000 Kč na spotřební materiál a cenu 6 Kč/km (o těchto položkách původně vůbec nemluvil). S tím jsem úplně nesouhlasil a dohodl se s ním na finální ceně 80 000 Kč. (už v té době jezdil na dům jen občas a na pár hodin a já mu nechtěl tyto „výlety“ platit a podporovat). Každopádně jeho práce nevypadala na pohled vůbec špatně. Bohužel začal mít velké zpoždění, často až z bizardních těžko uvěřitelných důvodů (nemoc, rozbité auto, problémy v rodině, smrt psa atd.). Dále mi v červenci sdělil, že vše je moc časově náročné a že je tam hodně dořežu a že zvedá cenu na 90 000 Kč. S tím jsem nesouhlasil. Požadoval jsem dokončit práci a řešit změnu ceny na konci akce (přeci jen cena byla stále vyšší a termín ho netrápil). Problém byl v tom že všechny místnosti byly rozdělané a nikde nešlo pokračovat dalšími profesemi. Vzniklo mi s tím hodně problémů, například jsem nemohl osadit sanitu, malovat omítku atd. Několikrát jsme se domlouvali na termínu předání a nebyl nikdy dodržen ze strany pana Ďuráče. Vznikly mi s tím vícenáklady za odmítnuté řemeslníky a neustálou blokaci jejich kapacit. Pan Ďuráč do konce července práci nedodělal, a po informaci o tom že mu další peníze nechci dát (ačkoliv v té době měl na zálohách vyplaceno 70 000 Kč, které jsem mu dle původní dohody vždy posílal elektronicky na účet) sbalil veškeré nářadí a odjel. Zůstala po něm rozdělaná práce a nebylo možné žádnou místnost využívat. Proto jsem mu 2.8.2023 dal „výpověď“ s tím, že mu už nic více nedám.
Bohužel jsem byl nucen zaplatit nového obkladače, který slíbil dodělat veškerou práci, kterou pan Ďuráč nedodělal. Hodně obkladů, spárování, silikonů, soklů atd. V té době jsem zjistil, že se mi některé podlahy začali odlepovat a dlažba nedrží a „cvaká“.
Informoval jsem pana Ďuráče o této skutečnosti a ten mne odbyl s tím, že to není možné a že se jedná o výjimečný případ který je potřeba opravit.
Musím zmínit, že dům byl ve fázi přípravy, tj. v dubnu se v domě ještě netopilo – čerpadlo začalo topit na konci června 2023. Podlaha – anhydrit byl lit v březnu 2023.
Náhle se toto začalo dít na více místech – kuchyně, WC, pracovna, technická místnost. Část podlah byla rozebrána, zjištěna byla vysoká vlhkost podkladu a nezbroušený podklad (anhydrit). Lepidlo drželo na dlažbě (buchty které jsem od začátku nechtěl, jelikož dlažba je náchylná na poškození).
Výsledkem je, že jsme museli část podlah rozbít a udělat znova. Jen v materiálu nás to stálo dalších 20 000 Kč + práce nového obkladače. Nyní dlažby stále cvakají, ovšem musíme bydlet (narodí se nám dítě).
Kuchyňská linka byla objednána 6 měsíců předem a po realizaci byla zjištěna další cvakání podlah v kuchyni (dříve ok). Nyní se netopí stejně se tím máme problém.
Dle stavebního dozoru si pan Ďuráč nezměřil vlhkost podkladu a neprovedl zbroušení podkladu. O tom že to není v pořádku mne neinformoval. Nyní argumentuje, že je to můj problém. Že jsem si to měl udělat před tím, než jsem si ho pozval. Odmítá smírně řešit celý problém.
Veškerou komunikaci přes sms mám uloženou, k tomu hodně fotek jak od něho tak i svoje. Veškeré platby jsem mu posílal na účet – lze všechno doložit. Fakturu mi žádnou nedal.
Dá se tato situace nějak řešit? Čeká mě rozebrání vestavěné kuchyňské linky, která stále více jak 200 000 Kč a to bude hodně drahá věc. Čeká mě odpojení tepelného čerpadla a dalších spotřebičů, abych mohl dlažby vybourat a opravit.
Věřím, že p. Ďuráč má pojištění a lze to řešit. Jsem zoufalý. Mám krásný RD který je připravený na bydlení a poškozenou větší část všech podlah. Bydlet bohužel musím…