Pan Šmarhovyč a jeho parta nastoupili dle dohody. Realizovali u mě nejen pokládku dlažby, ale i nový zděný plot, součástí byla i elektroinstalace. Realizace proběhla v únoru. Počasí bylo poměrně mírné. Během výkopových prací došlo k poškození dešťové kanalizace, jejíž trasu jsem panu Šmarhovyči nevyznačil a neinformoval. Nelze jej tak z tohoto incidentu při výkopu bagrem vinit. Poškození opravil na první pohled bezchybně. Na nápravě pracovali i v neděli. Bohužel se ukázalo, že i nadále do výkopu základu zděného plotu proniká voda. Ukázalo se, že voda vytéká také v místě napojení. Místo kolena, tam byla pouze díra a utěsněno PUR pěnou.
Pan Šmarhovyč opravil také tento defekt. S ohledem na ztracený čas a nutný materiál pro opravu těchto nečekaných událostí byl navýšen rozpočet o práci a materiál. Později při dokončování výkopu základu zděného plotu došlo k poškození vodovodní přípojky souseda, která vede rovněž mým pozemkem.
Dle situačního plánu se v daném místě nemělo nic nacházet. Výkop v místě prováděli ručně. Opět tedy nemohu vinit. Praskla spojka tlakové hadice v místě výkopu.
Těžko soudit, zda byla tato spojka defektní již před výkopem, nebo zda některý z dělníku obkopával přípojku až příliš horlivě.
Během unikání vody do výkopu celá parta trochu zmatkovala a havarijní službu vodovodů a kanalizace jsem volal já. Opravu realizovala služba SmVaK a náklady jsem nesl já. Moji vlastní vodovodní přípojku - na niž byli upozorněni - nepoškodili a přikryli vatou aby nedošlo k zamrznutí. Poté již práce probíhaly poměrně svižně - na mě někdy až moc svižně, protože mi například zabetonovali "nějaký stavební/odpojený kabel" po původním majiteli nemovitosti.
Ten jsem měl v úmyslu odstranit nebo alespoň odkopat u ustřihnout pod zemí tak, aby nebyl vidět. S tím, že až toto budu chtít dále řešit, budu muset rozbíjet beton se příliš nezatěžovali.
Betonování prováděli i pod bodem mrazu. Na co jsem opakovaně upozorňoval, ze může být problematické.
Výšku základů ze ztraceného bednění - plotu před a za otvorem pro bránu netrefili o několik cm. Plán jak toto napravit byl položit první šár plotovek na polystyren. Potom co jsem tento způsob rozporoval, chybějících pár cm dobetonovali.
Polohy a počet chrániček v patce pro automatickou bránu se neshodují s dokumenty. Odchylky se však zdály technicky přijatelné a o nápravu budu žádat pouze v případě odmítnutí instalace firmou dodávající bránu. (Vyústění chráničky asi o 8 cm v jedné ose a dalších 5 cm v druhé, vyústění chráničky pro signální majáček nerealizováno vůbec.)
Asi týden po dokončení stavby plotu jsem zkusil pevnost plotu. (Měl jsem pochybnosti o tom, zda se při betonování v -6°C má šanci beton spojit)
Plotové tvarovky držely k základu ze ztraceného bednění jen přes roxory. Tvarovkami bylo možné pohnout rukou prakticky bez použití síly. Pan Šmarhovyč nechal následně delší polovinu plotu rozebrat. Některé tvarovky bohužel praskly, a byly nahrazeny na jeho náklady. Poté opětovně vystavěl a vybetonoval tuto delší polovinu. Kratší polovinu prohlásil za dobrou. Některé kousky vyzbíjeného betonu stále leží na pozemku.
K pokládce dlažby. Dohodnutí výškových hladin bylo bez problému.
Po dohodnutí vzoru, kterém bude dlažba položena byl tento vzor svévolně změněn a to dokonce dvakrát.
Připomínkované chyby skladtby sám neopravil, já na tom netrval. Beru to tak, že nejde o obývák a vzor samotný mi byl poměrně volný a proto jsem to neřešil.
Nicméně je potřeba si toto hlídat, pokud by vám na zvoleném vzoru záleželo.
O dodržení vzoru až k okraji dlažby se dá polemizovat, hlavně v závěru realizace dořezy realizovali z kostky, která byla zrovna po ruce.
Na dodávku elektroinstalace - tedy připojení kabelu vedoucího od patky skrz chráničku do domu zatím čekám.
Toto bylo dáno vzájemnou dohodou, že instalaci a revizi provedou až během instalace pohonu.
Co se týče cenové kalkulace, dohoda o dílo byla sjednána jako dodávka na klíč.
Přesto se Však pan Šmarhovyč pokoušel sjednat změnu v ceně díla, z důvodu že mu bylo dodáno kamenivo za jiné, než předpokládané ceny.
Z mé strany došlo ke změně specifikace stavby plotu, před začátkem výstavby = snížení o 1 řadu tvarovek ve vrstvě plně zděné.
Načež jsem se rozhodl během realizace zvýšit plot na původní výšku, ovšem ve vrstvě sloupkové.
S ohledem na "více práce" jsme tak nakonec nějaké navýšení celkové ceny díla sjednali.
Rozdíly byly založeny na rozdílném množství odhadovaného a použitého materiálu pro použití původním odhadovaných cen.
Celkově bych označil pokládku dlažby za vyhovující a zděný plot snad funkční.
Celková kvalita se ukáže časem. Dohodnutá záruční doba byla 6 měsíců.
Jako silnou ale zároveň i slabou stránku stavění s panem Šmarhovyčem bych označil komunikaci.
Na jednu stranu je dobré, že pravidelně konzultuje problémy na stavbě, čímž Vám dává šanci tyto problémy řešit nebo konzultovat další posun ve stavbě. Na druhou stranu to znamená že bez stavebního dozoru nebo známého, který se ve stavebnictví vyzná, to může být problematické.
Pokud byl během stavby nalezen nějaký nedostatek, po jasné dohodě jak takovýto problém napravit vždy nápravu bez problému provedl.
Další realizace s panem Šmarhovyčem bych se nebál. Stavbu i přes drobné obtíže dotáhl do konce.
Po zkušenostech bych se určitě více zaměřil na to jak celou stavbu vést/dozorovat.
Každý den bych konzultoval plán akcí a probrat přesný postup dopředu. Během dne i několikrát zkontrolovat, zda se tohoto postupu drží a být k dispozici pro konzultace vzniklých obtíží včas.
S jasným cílem možnosti připomínkovat a požadovat nápravu dříve, než je pozdě / pracné sjednat nápravu.
Bohužel si neumím si představit provedení díla, pokud byste zadali zakázku na klíč a vrátili se po 3 týdnech z dovolené.
Ale jde jen a pouze o muj subjektivní názor a možné shody okolností ke kterým zrovna u nás došlo.
solidní firma - spokojenost
Byli ochotní, vyskytly se teda menší chybičky, ale to je v řešení. Jinak jsem spokojená, snažili se, pracovali rychle.
Spokojenost, všechno proběhlo v pořádku.
Všechno super, rychle a dobře odvedená práce.
Nasmlouvanou práci provedla firma v domluvených termínech. Pracovníky je třeba kontrolovat a v průběhu práce upozorňovat na nedostatky, které bez problémů odstraní. Pokud je nekontrolujete tak práci ošidí. Ale opakuji, když si kvalitu práce v průběhu kontrolujete, tak na vaši kritiku přistoupí a vše napraví. Zvládnou veškeré stavební práce. Celkově jsem s jejich prací spokojen. A firmu doporučuji.
Firma p. Šmarhovyče nám pokládala zámkovou dlažbu u firmy (cca 600 m2), kluci pracují o víkendu i státním svátku, jsou samostatní a ochotní ve všem vyhovět, v dnešní době je velmi málo takových firem, mohu jen doporučit!
Rychlé zhotovení, výborná domluva a komunikace.
Měli jsme s panem Šmarhovyčem sepsanou smlouvu, ve které byly stanoveny základní body a tyto nebyly dodrženy. Místo štěrku přivezli vysokopecní strusku, místo silničních obrubníků chodníkové, místo 100kg vibrační desky 60kg, místo 15cm lože pod silniční obrubníky 5cm, větší mezery mezi zámkovou dlažbou se prý nakonec zažehlí a k tomu chtěli použít tu 60 kg vibrační desku, při závěrečném vibrování mi ještě ve třech místech poškodili fasádu garáže. Pracovníky musíte kontrolovat, upozorňovat. Pan Šmarhovyč moc nemluví vyslechne si vás, kývne a to je vše. Vy, si to ale musíte zkontrolovat, jestli to tak opravdu udělal, protože ne vždy to tak je. Pracovali v zimě, nebylo hezké počasí, ale nakonec to nějak zvládli. Pokládka nebyla jednoduchá bylo tam hodně míst se změnou úklonu, takže to mohlo dopadnout i hůř, Domluvená cena byla skoro dodržena. Pana Šmarhovyče by jsem asi doporučil s tím, že je třeba ho kontrolovat.
Byl jsem spokojen, dodržel cenu i termín, komunikace velmi dobrá. Určitě doporučuji.
